Рассматривается современная практика применения определенной геоинформации в процессах развития территорий, приводится описание наиболее актуальных сфер использования пространственных данных, качественного содержания таких данных. Для этих целей автором дается технологическая характеристика процедуры консолидации востребованных сведений вышеуказанного типа в профильных государственных реестрах, ведущихся в РФ и содержащих официальное пространственное описание недвижимых вещей. Анализируются концептуальные и организационные проблемы ведения соответствующих реестров, приводится возможный путь их решения. Через анализ указанных проблем делается вывод о дефиците качества специализированных пространственных данных, наличие которого порождает негативные последствия для тех территорий, в отношении которых эти данные получены. Проанализированы положительные эффекты, возникающие при отсутствии вышеозначенной проблемы качества информации, применительно к отечественной экономико-правовой реальности. Также рассмотрен мировой опыт исследований в сходных областях, подтверждающий позитивные результаты от увеличения эффективности работы учетно-регистрационных систем оборота недвижимости. На основании полученных выводов автором выдвигается тезис о том, что корректное описание объектов недвижимости посредством экономически обусловленных и (или) юридически значимых пространственных данных имеет ряд положительных эффектов, находящих свое выражение в интенсификации процессов территориального развития.

Степанов Константин Геннадьевич, аспирант, Институт географии им. В. Б. Сочавы СО РАН, Россия, 664033, г. Иркутск, ул. Улан-Баторская, 1; начальник отдела управления имущественным комплексом, Иркутский научный центр СО РАН, Россия, 664033, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 134, e-mail: skg@isc.irk.ru

Степанов К. Г. О роли пространственных данных кадастра недвижимости в комплексном развитии территорий // Известия Иркутского государственного университета. Серия Науки о Земле. 2020. Т. 34. С. 113–130. https://doi.org/10.26516/2073-3402.2020.34.113

Карбаинов Н. И. Проблема прав собственности в работах Эрнандо де Сото: критический обзор // Журнал социологии и социальной антропологии. 2017. Т. 20, № 89. С. 181–190. https://doi.org/10.31119/jssa.2017.20.1.11.

Карпик А. П., Федоренко Ю. В., Пархоменко Д. В. О роли геоинформации в решении гражданско-правовых проблем на основе Единого государственного реестра недвижимости (на материалах Иркутской области) // Вестник СГУГиТ. 2017. Т. 22, № 2. С. 154–170.

Кутепов А. В. Необходимо разработать концепцию учета всех информационных систем о земле / Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации. URL: http://council.gov.ru/events/news/108967/?fbclid=IwAR1uIBRH61N9Y DwnA5uIo1efc_PGQctJvYL6JmBh_J9t9YwT-gKv7KImMTc (дата обращения: 06.12.2019).

Пространственные данные: потребности экономики в условиях цифровизации / НИУ ВШЭ; НИИ «Аэрокосмос». М. : НИУ ВШЭ, 2020. 128 с.

Рогова М. В. Межмуниципальная дифференциация интенсивности земельного оборота Байкальского региона // Известия Иркутского государственного университета. Серия Науки о Земле. 2019. Т. 28. С. 108–119. https://doi.org/10.26516/2073-3402.2019.28.108.

Синенко В. А. Классификация выявленных ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости при верификации данных // Бюллетень науки и практики. 2018. Т. 4, № 10. С. 384–390. https://doi.org/10.5281/zenodo.1462019. 

Сото Э. де. Загадка капитала. Почему капитализм торжествует на Западе и терпит поражение во всем остальном мире. М. : Олимп-Бизнес, 2004. 272 с.

Степанов К. Г. Ограниченность объема сведений кадастрового учета как деструктивный фактор развития территорий особого градостроительного регулирования (на примере территории Академгородка г. Иркутска) // Проблемы государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета : материалы V науч.-практ. конф. Иркутск, 3 дек. 2019 г. Иркутск, 2020. С. 55–60. 

Тихонова К. В., Кочетова Е. В., Кочетов С. С. Анализ проблем информационной наполненности учетно-регистрационной системы и ее роль в различных аппаратах управления // Экономика и экология территориальных образований. 2018. Т. 2, № 4. С. 34–44. https://doi.org/10.23947/2413-1474-2018-2-4-34-44.

A framework for selecting a fit-for-purpose data collection method in land administration / S. Rahmatizadeh, A. Rajabifard, M. Kalantari, S. Ho // Land use policy. 2018. Vol. 70. P. 162–171. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2017.10.034.

Collins A., Mitchell M. I. Revisiting the World Bank’s land law reform agenda in Africa: The promise and perils of customary practices // Journal of Agrarian Change. 2018. Vol. 18, N 1. P. 112–131. https://doi.org/10.1111/joac.12201

Formalization without certification? Experimental evidence on property rights and investment / M. Goldstein, K. Houngbedji, F. Kondylis, M. O'Sullivan, H. Selod // Journal of Development Economics. 2018. Vol. 132. P. 57–74. https://doi.org/10.1016/j.jdeveco.2017.12.008

Kalabamu F. T. Land tenure reforms and persistence of land conflicts in Sub-Saharan Africa – The case of Botswana // Land use policy. 2019. Vol. 81. P. 337–345. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2018.11.002

Lambrecht I., Asare S. The complexity of local tenure systems: A smallholders’ perspective on tenure in Ghana // Land use policy. 2016. Vol. 58. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2016.07.029

Polat Z. A., Alkan M., Sürmeneli H. G. Determining strategies for the cadastre 2034 vision using an AHP-Based SWOT analysis: A case study for the turkish cadastral and land administration system // Land use policy. 2017. Vol. 67. P. 151–166. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2017.05.004

Pro-poor land administration: Towards practical, coordinated, and scalable recording systems for all / B. Hendriks, J. Zevenbergen, R. Bennett, D. Antonio // Land use policy. 2019. Vol. 81. P. 21–38. https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2018.09.033

Soto H. de. The other path: The invisible revolution in the Third world. New York : Harper & Row, Cop., 1989. 271 p.

Soto H. De. The Mystery of Capital. Why Capitalism Triumphs in the West and Fails Everywhere Else. New York : Basic Books, 2000. 206 p.

The impact of land property rights interventions on investment and agricultural productivity in developing countries: a systematic review / S. Lawry, C. Samii, R. Hall, A.Leopold, D. Hornby, F. Mtero // Journal of Development Effectiveness. 2017. Vol. 9, N1. https://doi.org/10.1080/19439342.2016.1160947.

Zevenbergen J. Systems of Land Registration. Delft: Netherlands Geodetic Commission, 2002. 223 p.

Zevenbergen J. A systems approach to land registration and cadastre // Nordic Journal of Surveying and Real Estate Research. 2004. Vol.1. P. 11–24.